Buenas noticias para los compradores de viviendas en la Costa del Sol.<\/p>\n\n\n\n
Debido a la pandemia del coronavirus (COVID19), para ayudar a promover y revitalizar el mercado inmobiliario espa\u00f1ol en Andaluc\u00eda, se anunci\u00f3 en el Decreto-ley 7\/2021, de 27 de abril de 2021, que se aplicar\u00eda una reducci\u00f3n de tipos de entre el 1% y el 3% del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (com\u00fanmente abreviado como “ITP”) a todas las compras de propiedades de reventa en Andaluc\u00eda. Esta reducci\u00f3n es efectiva de inmediato y se prolongar\u00e1 hasta finales de 2021.<\/p>\n\n\n\n
Hasta ahora, Andaluc\u00eda aplicaba una escala m\u00f3vil para el ITP, que comenzaba en el 8% y depend\u00eda del valor de venta hasta llegar al 10%. Ahora se ha suprimido y, con independencia del valor de venta, se aplica un tipo impositivo a tanto alzado de s\u00f3lo el 7%.<\/p>\n\n\n\n
Este cambio fiscal supone un gran ahorro fiscal para los compradores de inmuebles en Andaluc\u00eda.<\/p>\n\n\n\n
Antes:<\/p>\n\n\n\n
Estos tipos se han reducido ahora a un \u00fanico tipo fijo del 7%.<\/p>\n\n\n\n
Ejemplos de lo que se ahorrar\u00e1n los compradores en funci\u00f3n del precio de compra<\/p>\n\n\n\n
Es importante destacar que este ahorro fiscal, crece exponencialmente en funci\u00f3n del precio de venta. Cuanto mayor sea el precio de venta, mayor ser\u00e1 el porcentaje de ahorro fiscal.<\/p>\n\n\n\n
Propiedades nuevas y sobre plano:<\/p>\n\n\n\n
Con propiedades nuevas y sobre plano en Andaluc\u00eda hay una reducci\u00f3n en el impuesto de actos jur\u00eddicos documentados solamente. Esta reducci\u00f3n es de su actual 1,5% a 1,2% y continuar\u00e1 hasta el final de 2021. Aunque estas propiedades siguen estando sujetas a un pago del IVA del 10%, hay muchas razones por las que siguen siendo una opci\u00f3n atractiva para los compradores. Con las nuevas promociones que se lanzan con regularidad y la construcci\u00f3n en las promociones existentes que contin\u00faa a gran velocidad, los compradores tienen una fant\u00e1stica selecci\u00f3n para elegir a lo largo de toda la Costa del Sol, con muchos promotores que ofrecen excelentes incentivos de compra para atraer a los compradores internacionales a asegurar su nueva casa de ensue\u00f1o en el sol.<\/p>\n\n\n\n
Ahora es el momento de comprar la propiedad de sus sue\u00f1os en la Costa del Sol y beneficiarse de la reducci\u00f3n de impuestos.<\/p>\n\n\n\n
Therese Rosenberg Real Estate estar\u00e1 encantada de ayudarle a encontrar la propiedad de sus sue\u00f1os. Debido a nuestra experiencia y conocimiento de la ubicaci\u00f3n, podemos encontrar la propiedad perfecta para usted.<\/p>\n\n\n\n
Le asistimos en cualquier paso durante la compra de su propiedad.<\/p>\n\n\n\n
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